* Már a fizetési felszólításba szó szerint bele kell írni ezt: ''„amennyiben a megadott 8 napon belül nem fizeti ki a bérleti díjat, a lakásbérleti szerződést felmondomfelmondom”''.” Ha ugyanis ezt nem teszed meg, hiába tartozik a bérleti díjjal az adós, nem tudod jogszerűen és gyorsan felmondani a szerződést. 

 * Kell egy naptár, minden határidő fontos, írd fel, tartsd nyilván. ! Nem mulaszthatod el.őket!* A bankszámla is kell, mert így gyorsan tudod a bérleti díjat elkérni, utalással, és nem kell személyesen elmenned érte.  

* Ha az adósnak semmilyen vagyontárgya nincs, és továbbra sem fizeti a bérleti díjat, mielőbb tedd ki a lakásból. ! Így nem tud további rezsitartozásokat felhalmozni, és a lakást mielőbb új bérlőnek tudod kiadni, aki ismét bevételt termel neked. (Itt már ne lépdelj ásd magadingatlanügyekbe, ingatlanügyekben és kifejezetten a nem fizető bérlők kipakolásában jártas jogász segítségét kérd, nehogy büntetőcselekményt vagy birtokháborítást kövess el.) * A helyiségbérleti törvényt mindig olvasd el, mielőtt behajtást kezdeményezel, vagy felmondást küldesz. ! Ez a törvény pontosan megszabja azt a jogi utat, amit be kell tartanod. * Ha érvénytelenül rakod ki a lakót, még a végén te ütheted meg a bokádat. Figyelj arra, hogy a felszólításod, a behajtási eljárás, a felmondásod és a kilakoltatásod is érvényes és jogszerű legyen majd.!* Sose várj semmire. ! Haladj, ha egy határidő elmúlt, jöhet a következő felszólítás vagy a következő levél. Vagy , vagy a perindítás. Adós ellen nincs mire várni, menj/maradj a nyomában! == Kapcsolódó videók ==

* [http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=99300078.TV Helyiségbérleti törvény, OLVASD OlVASD EL!]

* [http://www.jogiforum.hu/forum/32/22338 JOGI FÓRUM - OLVASÓI LEVELEK ERRŐL]

* [http://www.hirado.hu/Hirek/2013/01/28/20/Ezert_kockazatos_kiadni_egy_lakast.aspx Mit mondott egy ügyvéd , egy ingatlanos, egy közjegyző erről?Napközben.]