Lakásbérleti díjat behajtani szerkesztése
Innen: Hogyankell.hu
Figyelem: Nem vagy bejelentkezve. Ha szerkesztesz, az IP-címed nyilvánosan látható lesz a laptörténetben. Ha bejelentkezel vagy regisztrálsz, a szerkesztéseid a felhasználónevedhez lesznek társítva, egyéb hasznos dolgok mellett.
A szerkesztés visszavonható. Kérlek ellenőrizd alább a változásokat, hogy valóban ezt szeretnéd-e tenni, majd kattints a lap mentése gombra a visszavonás véglegesítéséhez.
Aktuális változat | A te változatod | ||
14. sor: | 14. sor: | ||
− | * Már a fizetési felszólításba szó szerint bele kell írni ezt: | + | * Már a fizetési felszólításba szó szerint bele kell írni ezt: „amennyiben a megadott 8 napon belül nem fizeti ki a bérleti díjat, a lakásbérleti szerződést felmondom.” Ha ugyanis ezt nem teszed meg, hiába tartozik a bérleti díjjal az adós, nem tudod jogszerűen és gyorsan felmondani a szerződést. |
+ | |||
== Amire szükséged lehet == | == Amire szükséged lehet == | ||
* Kell egy nagyon jó ügyvéd ezekhez az ügyekhez! Sok csapda van, amelybe nem pottyanhatsz bele! Kell a felszólításhoz, a felmondáshoz, a behajtáshoz. | * Kell egy nagyon jó ügyvéd ezekhez az ügyekhez! Sok csapda van, amelybe nem pottyanhatsz bele! Kell a felszólításhoz, a felmondáshoz, a behajtáshoz. | ||
− | * Kell egy naptár, minden határidő fontos, írd fel, tartsd nyilván | + | |
− | * A bankszámla is kell, mert így gyorsan tudod a bérleti díjat elkérni, utalással, | + | * Kell egy naptár, minden határidő fontos, írd fel, tartsd nyilván. Nem mulaszthatod el. |
+ | |||
+ | * A bankszámla is kell, mert így gyorsan tudod a bérleti díjat elkérni, utalással, nem kell személyesen elmenned érte. | ||
+ | |||
== Figyelmeztetések == | == Figyelmeztetések == | ||
− | * Ha az adósnak semmilyen vagyontárgya nincs, és továbbra sem fizeti a bérleti díjat, mielőbb tedd ki a lakásból | + | * Ha az adósnak semmilyen vagyontárgya nincs, és továbbra sem fizeti a bérleti díjat, mielőbb tedd ki a lakásból. Így nem tud további rezsitartozásokat felhalmozni, és a lakást mielőbb új bérlőnek tudod kiadni, aki ismét bevételt termel neked. (Itt már ne lépdelj magad, ingatlanügyekben és kifejezetten a nem fizető bérlők kipakolásában jártas jogász segítségét kérd, nehogy büntetőcselekményt vagy birtokháborítást kövess el.) |
− | * A helyiségbérleti törvényt mindig olvasd el, mielőtt behajtást kezdeményezel, vagy felmondást küldesz | + | |
− | * Ha érvénytelenül rakod ki a lakót, még a végén te ütheted meg a bokádat. Figyelj arra, hogy a felszólításod, a behajtási eljárás, a felmondásod és a kilakoltatásod is érvényes és jogszerű legyen majd | + | * A helyiségbérleti törvényt mindig olvasd el, mielőtt behajtást kezdeményezel, vagy felmondást küldesz. Ez a törvény pontosan megszabja azt a jogi utat, amit be kell tartanod. |
− | * Sose várj semmire | + | |
+ | * Ha érvénytelenül rakod ki a lakót, még a végén te ütheted meg a bokádat. Figyelj arra, hogy a felszólításod, a behajtási eljárás, a felmondásod és a kilakoltatásod is érvényes és jogszerű legyen majd. | ||
+ | |||
+ | * Sose várj semmire. Haladj, ha egy határidő elmúlt, jöhet a következő felszólítás vagy a következő levél. Vagy a perindítás. Adós ellen nincs mire várni, menj/maradj a nyomában! | ||
+ | |||
+ | == Kapcsolódó videók == | ||
== Kapcsolódó források, hivatkozások == | == Kapcsolódó források, hivatkozások == | ||
− | * [http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=99300078.TV Helyiségbérleti törvény, | + | * [http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=99300078.TV Helyiségbérleti törvény, OLVASD EL!] |
* [http://www.szerzodesugyveddel.hu/Ingatlan_berleti_szerzodesek/8/15 INGATLAN BÉRLETI SZERZŐDÉSRŐL jogi tippek] | * [http://www.szerzodesugyveddel.hu/Ingatlan_berleti_szerzodesek/8/15 INGATLAN BÉRLETI SZERZŐDÉSRŐL jogi tippek] | ||
37. sor: | 46. sor: | ||
* [http://blog.drnemethlaw.hu/?s=b%C3%A9rl%C5%91 Ha nem fizet a bérlő... ügyvédi blogcikk ajánló] | * [http://blog.drnemethlaw.hu/?s=b%C3%A9rl%C5%91 Ha nem fizet a bérlő... ügyvédi blogcikk ajánló] | ||
− | * [http://www.jogiforum.hu/forum/32/22338 JOGI FÓRUM | + | * [http://www.jogiforum.hu/forum/32/22338 JOGI FÓRUM OLVASÓI LEVELEK ERRŐL] |
− | |||
− | |||
− | [ | + | * [http://www.hirado.hu/Hirek/2013/01/28/20/Ezert_kockazatos_kiadni_egy_lakast.aspx Mit mondott egy ügyvéd egy ingatlanos, egy közjegyző erről?Napközben.] |
− | |||
− |